1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.5万円/㎡
前年比+8.7%
渋谷区
121.0万円/㎡
前年比+9.0%
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南平台セントラルハイツ
東京都渋谷区南平台町
山手線 / 渋谷駅 徒歩10分
1972年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より12%割安
相場
13,636万円
168.2万円/㎡
5,870
11,047
16,225
21,402
AI査定結果
推定相場価格
13,636万円
168.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,047万円〜16,225万円
136.3万円/㎡〜200.2万円/㎡
推定賃料
37.8万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月8日
南平台セントラルハイツ
12,000万円（148.1万円/㎡）/ 1階 / 81.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は117.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 12,000万円 | 148.1万円 | 1階 | 81.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 7,990万円 | 114.4万円 | 1階 | 69.87㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 7,990万円 | 114.4万円 | 1階 | 69.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 9,180万円 | 113.3万円 | 1階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 9,180万円 | 113.3万円 | 1階 | 81.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 17,960万円 | 119.0万円 | 1階 | 150.92㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/06 | 9,180万円 | 113.3万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 17,170万円 | 113.8万円 | 1階 | 150.92㎡ | 5SLDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 9,180万円 | 117.8万円 | 1階 | 77.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 9,280万円 | 114.6万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 9,280万円 | 114.5万円 | 1階 | 81.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 9,280万円 | 114.5万円 | 1階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 17,270万円 | 114.4万円 | 1階 | 150.92㎡ | 5SLDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 8,280万円 | 118.5万円 | 1階 | 69.87㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 8,180万円 | 117.1万円 | 1階 | 69.87㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 17,460万円 | 115.7万円 | 1階 | 150.92㎡ | 5SLDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 9,280万円 | 114.5万円 | 1階 | 81.05㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 8,280万円 | 118.5万円 | 1階 | 69.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 9,280万円 | 119.1万円 | 1階 | 77.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 17,560万円 | 116.4万円 | 1階 | 150.92㎡ | 5SLDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 9,480万円 | 117.0万円 | 1階 | 81.05㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 8,280万円 | 102.2万円 | 1階 | 81.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 8,480万円 | 121.4万円 | 1階 | 69.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 9,480万円 | 117.0万円 | 1階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 9,480万円 | 121.6万円 | 1階 | 77.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 17,960万円 | 119.0万円 | 1階 | 150.92㎡ | 5SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 9,680万円 | 119.4万円 | 1階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 8,580万円 | 122.8万円 | 1階 | 69.87㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 8,480万円 | 121.4万円 | 1階 | 69.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/05 | 18,260万円 | 121.0万円 | 1階 | 150.92㎡ | 5SLDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 9,680万円 | 124.2万円 | 1階 | 77.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 18,260万円 | 121.0万円 | 1階 | 150.92㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/07 | 4,780万円 | 94.2万円 | 6階 | 50.72㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は129.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 南平台セントラルハイツ 渋谷区南平台町 | 渋谷駅10分 | 12,000万円 | 148.1万円 | 81.05㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 80戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 幡ケ谷ハウス 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,990万円 | 125.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 123戸 | RC |
| 2024/07/21 | 幡ケ谷ハイム 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 12,980万円 | 153.0万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 123戸 | RC |
| 2024/08/09 | ヴィラロイヤル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅8分 | 6,980万円 | 112.4万円 | 62.08㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1970年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/20 | 参宮橋ペアシティ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 10,380万円 | 117.9万円 | 88.02㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 8,500万円 | 111.5万円 | 76.21㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 秀和代々木レジデンス 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅2分 | 7,980万円 | 111.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 119戸 | RC |
| 2024/03/16 | 代々木ニューハイツ 渋谷区代々木二丁目 | 代々木駅7分 | 7,780万円 | 124.4万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/25 | 代々木の杜ハイツ 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅8分 | 10,980万円 | 111.9万円 | 98.13㎡ | 3SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 125戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 東高原宿ペアシティ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅6分 | 12,980万円 | 165.5万円 | 78.41㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 4階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/01 | ハイツ千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 13,900万円 | 141.6万円 | 98.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/23 | 秀和松涛レジデンス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅3分 | 8,780万円 | 137.7万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/11 | シャンボール松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅4分 | 8,180万円 | 120.0万円 | 68.19㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/12 | ビラ・グロリア 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅11分 | 13,500万円 | 161.9万円 | 83.39㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 原宿ビューパレー 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 8,600万円 | 127.2万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ニュー渋谷コーポラス 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 7,980万円 | 117.3万円 | 68.04㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 105戸 | SRC |
| 2025/10/09 | ライオンズマンション南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 8,980万円 | 141.7万円 | 63.39㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1970年 | 76戸 | SRC |
| 2025/09/23 | 南平台マンション 渋谷区南平台町 | 渋谷駅12分 | 7,980万円 | 130.5万円 | 61.16㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 76戸 | RC |
| 2023/09/08 | 渋谷三信マンション 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 7,180万円 | 113.2万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、渋谷区では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.1万円）は渋谷区の平均と比較して22.4%割高です。